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广州新增10个购物中心地理位置详情 最大的9个购物中心排行榜

2015-08-19 13:05:02 来源:新浪
内容摘要: 在今年下半年,广州将迎来包括天环广场、绿地缤纷天地、奥园城市天地、萝岗万达广场等10个新增购物中心项目,整体面积达到约111万平方米。广州最大的购物中心在哪里?广州最大最霸气购物中心排行榜。

广州 购物中心

  近期,大广州地区某商业综合体发生产权交易,涉及金额数十亿元。业内专家指出,由于商业地产竞争激烈、招商经营越发困难,未来商业地产项目大宗交易将会越来越多,交投会越来越活跃。而单是今年下半年,新入市的购物中心的面积就达到111万平方米,相当于11座天河城,这无疑再度引发人们对广州购物中心是否过剩的质疑。

  昨日,知名商业资深专家黄文杰在其公众号爆料,近日,大广州地区某商业综合体达成签约的涉及数十亿元交易金额。黄文杰不愿意透露具体项目名称,只是称,该项目规模宏大,位置瞩目,而接盘者并非大家熟知的商业地产大鳄。

  商业地产项目过多竞争激烈

  记者观察到,以往商业地产项目鲜见整体大宗交易的案例,但近几年,香港李首富连续出售旗下在中国内地多个物业后,类似的大宗交易逐步受到各方关注。在广州,此前知名度较高的转让项目,主要有东方宝泰、西城都荟、乐峰广场,接盘者均有资金实力的基金作后盾,接盘后经过调整优化,均实现良性经营、物业增值。

  黄文杰透露,近几个月来,越来越多营运中或建设中的大型商业项目计划出售的信息不断传来。“可以预见:商业地产项目大宗交易将会越来越多,交投会越来越活跃。”黄文杰分析称,虽然各个项目转让出售的原因不尽相同,但都与当前商业地产项目过多导致竞争激烈不无关系,再加上自身各种不足而难以经营下去。

  广州下半年新增10个购物中心

  记者观察到,广州多个商圈都有新项目崛起。汇集了天河城、正佳广场、太古汇等购物中心的天河路商圈,将再添一大型MALL——新鸿基投资的天环广场。

  被誉为广州第四商圈的万博CBD板块,商业地产发展势头更猛。据统计,未来万博办公物业将达到149万平方米,今年,占地约34万平方米的综合体项目奥园国际中心即将入市,而四海城和番禺天河城等项目也已动工。

  白云商圈今年将新增绿地中心缤纷天地,以及相连的凯德广场·云尚,届时,白云新城商圈体量将进一步扩大。而一直以来商业配套不足的金沙洲,目前有多个大型卖场在施工,据初步估算,今明两年将要面市的商业体量将超过150万平方米。

  据相关统计数据显示,在今年下半年,广州将迎来包括天环广场、绿地缤纷天地、奥园城市天地、萝岗万达广场等10个新增购物中心项目,整体面积达到约111万平方米。

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