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珠海城中村改造细则政策调整最新消息 拆迁补偿标准村集体定

2015-09-15 10:28:40 来源:珠江晚报
内容摘要: 珠海城中村改造细则调整最新消息,此前规定的1:1 1的补偿安置标准将不再作为硬性规定,具体标准均由村集体经济组织自行规定。

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  珠海城中村改造细则政策调整最新消息

  试行了一年多的《珠海城中旧村更新实施细则》将有新调整。14日市政府常务会议原则通过的《珠海市城中旧村更新实施细则(审议稿)》,调低了城中旧村更新项目的启动门槛,村民对于更新意愿等初步阶段的表决通过比例达到三分之二即可推进前期工作,而在此前必须达到90%。此外,此前规定的1:1.1的补偿安置标准将不再作为硬性规定,具体标准均由村集体经济组织自行规定。

  记者从会上获悉,2015年珠海市有重点建设项目112项,计划投资359.89亿元,1至8月完成271.89亿元,完成计划的75.5%,超过时间进度8.8个百分点。从整体完成情况看,投资进度呈逐月递增态势。综观目前全市重点项目建设进度,初步预计我市全年投资计划能突破400亿元。其中2015年纳入省重点建设项目33项,计划投资170.9亿元,1至8月实际完成投资143.29亿元,完成计划的83.85%。不过,我市重点项目建设中依然存在用地、用海、用砂因素影响项目建设,规划设计和征地拆迁制约进度等问题。

  江凌表示,全市重点项目建设工作总体较好,不过交通类、产业类、城市更新类以及社会民生类等项目需要加快进度。江凌要求针对制约项目建设存在的各种问题进行分类,相关职能部门按照分类,倒排工期,限时解决问题。

  会议还审议并原则通过了《珠海市城中旧村更新实施细则(审议稿)》。审议稿在城中旧村更新项目的启动门槛、实施主体确定前的工作组织模式、补偿安置标准、村集体物业的补偿比例浮动机制等方面均有调整。

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  珠海城中村改造规定调整1

  要不要改? 2/3村民同意即可

  原来——

  经过修订,城中旧村更新项目的意愿表决率有所变化。原《细则》提出,城中旧村更新项目的更新意愿、实施方式、更新单元规划和拆迁补偿安置方案等重大事项,应当提交村民成员大会或社区股份合作公司的股东大会按相关规定进行公开表决,获得占全体成员(股东)人数90%以上(含本数,下同)同意方能通过。

  以后——

  审议稿则对城中旧村更新项目的更新意愿、实施方式等事项的通过率进行修改,规定“获得占全体成员(股东)人数三分之二以上(含本数)同意”即能通过,进一步降低了旧村改造的门槛。

  不过,对于城中旧村更新项目更新单元规划和拆迁补偿安置方案、公开交易方案等重大事项,审议稿则沿袭原《细则》的规定,提出这些重大事项获得占全体成员(股东)人数90%以上(含本数)同意方能通过。

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