珠海这个烂尾20年的神秘建筑物终于要翻身了!-【广东之窗】
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珠海这个烂尾20年的神秘建筑物终于要翻身了!

2016-12-24 08:57:33 来源:珠海新闻网

  南都讯(记者 袁平峰)每天生活在珠海斗门井岸城区的市民,对于位于江湾一路的两栋烂尾楼印象深刻,它还有一个名字叫“深珠海皇家花园”。可惜这个所谓的“皇家花园”却是很多人的伤心地,当年不少斗门人购买了这个楼盘的单元与铺位,结果却是一烂20年!

  如今,这个20年“烂尾楼”将迎来春天。记者刚刚从珠海住建局网站公布的信息获悉,《斗门皇家花园“烂尾楼”项目规划方案(规划设计条件论证)规划批前公示 》显示,位于斗门区井岸镇黄杨河畔的皇家花园项目“烂尾”20年将重新盘活改造。

  走访:20年“烂尾楼”垃圾遍地

  从公示内容看,这个项目地块位于位于斗门区井岸镇江湾一路南侧、西提南路西侧,原产权用地面积为18046㎡。项目自1995年发现基础问题停工变成“烂尾楼”至今已有20年,原报建面积为42719㎡,建筑功能为商住。

  今日下午,记者走访了“深珠海皇家花园”。从外面看“烂尾楼”已经长满了青苔,周边卫生十分恶劣,而楼下中通的空地已成了垃圾收购点,堆满了各种废品。走上二楼,看见走廊里污水横流,部分房间还遗有流浪人员居住的痕迹。房间没有门窗,墙上画满了各种图案与写满了大字。

  “晚上没人敢上楼,楼下就成为烧烤场,不少人会来楼下宵夜。”市民黄先生告诉记者,“烂尾楼”已存在斗门井岸城区20年,影响城市形象。“这是个好地段,离黄杨河也近,就是不知道这么多年,政府为啥不开发。”

  公示:现对“烂尾楼”盘活改造

  20年“烂尾楼”迎来盘活改造,不少斗门受访市民对此消息热盼。据公告显示,项目烂尾后造成使用功能混乱,建筑形态、色彩零乱;人流、交通杂乱无序,周边区域环境恶化,形成严重的脏、乱、差成熟伤痕,严重损害斗门区城市形象和使用功能;该用地五控制性详细规划的指引。因此,为充分利用有限的土地资源,集约节约用地,现对该“烂尾楼”项目盘活改造,目前斗门深珠皇家房产开发有限公司申请实施拆除重建,项目盘活改造后,将提升黄杨河城市景观风貌。规划用地面积6282.3㎡作为城市道路用地,产权无偿移交属地政府。

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