佛莞城际2019通车 住东莞可以去珠江新城上班了-【广东之窗】
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佛莞城际2019通车 住东莞可以去珠江新城上班了

2017-05-14 17:00:10 来源:sun0769
内容摘要:   日前,经过精心施工,中铁广州工程局佛莞城际铁路首片预制箱梁浇筑成功,标志着佛莞城际铁路施工进入新阶段。   佛莞城际全线共设7个

  日前,经过精心施工,中铁广州工程局佛莞城际铁路首片预制箱梁浇筑成功,标志着佛莞城际铁路施工进入新阶段。

  佛莞城际全线共设7个车站,包括广州南站、长隆站(地下站)、番禺大道北站(地下站)、官桥站(高架站)、莲花站、麻涌站(高架站)、望洪站(东莞西站),与穗莞深城际轨道交通、莞惠城际轨道交通相衔接,全长39.2公里。

  佛莞城际设计时速200公里,预计2019年建成通车,通车后从番禺到东莞最快15分钟即可到达,并可以与广州市内3号、7号、4号线换乘,到那时人们可以在珠江新城工作,晚上回到东莞居住,就像在北京国贸上班、晚上回通州、燕郊居住一样。

  这条城际快线是连接广东省中部、东部的重要干线,也是连接珠江东西两岸的过江通道,对实现“珠三角一小时城市圈”起到重要的作用。开通后也会拉平各站点沿线的房价,所以小编现在带您看看各站点目前房价水平如何,看看有没有投资机会(部分是网上公示价,有错误欢迎留言指正)。

佛莞城际2019通车 住东莞可以来珠江新城上班了

  从目前沿线价格来看,自东向西依次递减,目前珠江东西两岸的价格水平差不多,但整体水平比长隆要低很多。如果城际快线开通,200公里/小时的设计时速,将会使莲花、麻涌等地的新房价格向长隆看齐,届时各站点优质二手房也会涨价。

  目前东莞住宅市场成交较为稳定,网签价格波动不大,并且东莞限购政策比较宽松,外地户籍1年社保即可购房(本科及以上学历半年即可)。之前东莞市场的火热主要由于深圳购房者的外溢所致,加上东莞本身外地人口也较多,而佛莞城际开通后,广州客户的外溢会不会使东莞西部市场进一步提升,可能性是很大的,毕竟佛山、从化、增城市场就是广州客户外溢带动的。

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  从相关区域来看,以麻涌镇为例,整体销售、价格水平还是比较平稳。

  从指标上看,麻涌镇近一年销售与上市套数总量持平,但最近两个月,销售套数比上市多一些;而从网签价格来看,近一年来稳步上涨。

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