上半年广州新登记外企同比劲增五成 房地产市场主体处于负增长状态-【广东之窗】
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上半年广州新登记外企同比劲增五成 房地产市场主体处于负增长状态

2017-07-25 09:07:54 来源:南方日报
内容摘要:   上半年广州经济稳中有进,发展势头良好。 南方日报记者 肖雄摄   广州市工商局24日发布上半年市场主体相关数据。上半年,全市新

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  上半年广州经济稳中有进,发展势头良好。 南方日报记者 肖雄摄

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  广州市工商局24日发布上半年市场主体相关数据。上半年,全市新登记各类市场主体14.6万户,同比增长25.39%。其中,新登记企业9.28万户,同比增长38.7%;新登记个体工商户5.33万户,同比增长7.5%。

  记者观察发现,新登记外商投资企业(含分支机构)1766户,同比增长49.15%;房地产业处于负增长状态,同比下降36.18%,其余各行业均保持较快增长;特别是包括先进制造业的第二产业市场主体增长71%,延续了实体经济去年以来稳中有进发展态势。

  广州市工商局方面分析,企业是新登记市场主体的主力军。2015年,广州新登记企业数量超出新登记个体工商户数量,此后,企业增幅继续保持领跑优势。这反映出通过持续深化商事制度改革,企业开办便利度大幅提升,激发了大众开办企业的内生动力,掀起开办企业热潮。

  上半年合同外资同比增近三成

  工商数据显示,上半年,广州新登记企业9.28万户,同比增长38.7%,其中新登记外商投资企业(含分支机构)1766户,同比增长49.15%。

  记者从广州市商务委进一步了解到,上半年全市新注册企业资本合计达到8370亿元,同比增长1.6倍;其中注册资本10亿元以上大型企业67家,增长86.1%;1亿—10亿元的中型企业632家,增长64.6%。

  今年上半年外资企业进驻广州脚步加快,成为新增企业的亮点。上半年,广州合同外资78.8亿美元,增长28.9%,实际外资37.1亿美元,增长4.2%。外资的良好发展态势从市延伸到区,以增城区为例,上半年在各类市场主体中,新登记外资企业增速最快。新登记外资企业34户、注册资本215.31亿元,同比分别增长209.09%和165523.08%。新登记内资企业4366户、注册资本141.39亿元,同比分别增长70.08%和69.07%。

  今年以来,包括富士康、GE生物园、思科智慧城、卡斯马汽车系统项目相继动工,多家世界500强企业在穗投资或增资,其中富士康更以210元在增城注册超视堺国际科技(广州)有限公司。

  广州市商务委有关负责人接受采访时表示,仅1—5月,在穗投资的世界500强企业新增1家(苏黎世保险),累计达到289家;世界500强企业新设投资项目增加15个。有16个外资项目的投资总额增加1亿美元以上,其中,投资总额610亿元人民币的富士康10.5代显示器全生态产业园项目是广州改革开放以来投资规模最大的外商投资项目。

  实体经济振兴势头强劲

  从新登记市场主体行业来看,制造业(新登记10647户)、科学研究和技术服务业(新登记15636户)、租赁和商务服务业(新登记16799户)、住宿和餐饮业(新登记15541户)、批发和零售业(新登记59751户)等行业新登记数均过万户。广州是国际商贸中心,商贸、零售、餐饮等行业发展领跑全国,上述行业也受到市场主体的关注和认可。

  在行业统计中,包括先进制造业的第二产业表现亮眼。上半年,三大产业市场主体新登记数分别为818户、15582户和129691户,同比分别增长33.22%、70.93%和21.49%。第二产业新登记市场主体增速高出去年同期70多个百分点。截至2017年6月底,全市实有登记三大产业市场主体总数分别为8593户、188102户和1423668户,在市场主体登记总量中分别占比0.53%、11.61%和87.86%。

  “第二产业市场主体同比增长71%,延续了去年以来实体经济稳中有进发展态势。”广州市工商局有关负责人分析道。

  统计局数据进一步显示实体经济的良好态势。1—5月,全市规模以上工业总产值和增加值分别为7361.25亿元和1765.15亿元,同比均增长4.8%。三大支柱产业总产值增长10.6%,其中汽车制造业产值保持较快增长,增速为20.6%,较1—4月回落0.9个百分点,但较上年同期提高5.7个百分点。电子产品制造业相对平稳,增长8.0%。

  今年3月,广州市发布战略性新兴产业蓝图:通过实施“IAB”计划,即发展新一代信息技术、人工智能、生物医药等战略性新兴产业,打造若干个千亿级产业集群,加快新旧动能接续转换。

  在早前的夏季达沃斯论坛,近40个中外跨国公司高层与广州市委主要领导或有关市领导会见,其中绝大多数来自新一代信息技术、人工智能、生物医药等领域的创新企业,共达成20多个合作意向,直接敲定了一批实施项目。下一步,广州将制定针对IAB产业发展的招商计划,推动新兴产业的双向创新。

  房地产市场主体处于负增长状态

  从新登记市场主体行业来看,房地产业处于负增长状态,同比下降36.18%,其余各行业均保持较快增长。房地产市场主体下滑的势头在一季度已见端倪。工商数据显示,一季度,新登记房地产行业市场主体430户,同比增长-31.52%,增速呈现负增长态势,与去年同期增速相比大幅下滑达36个百分点,继续保持了去年第四季度以来的低位运行状态。

  国家统计局近日发布的数据显示,所公布的70个国内大中城市里,一二线城市房价同比涨幅连续回落。根据数据显示,广州房价增速回落,环比微涨0.5%。在本月初的省人大代表调研中,广州市住建委房地产业管理处有关负责人介绍,2016年广州市一手住宅平均价格1.66万元/平方米,今年6月份全市一手住宅均价约1.7万元/平方米,房价涨幅均低于同期城市常住居民人均可支配收入年均10.8%的增长速度。

  今后五年(2017年—2021年),广州初步计划年均供应住宅用地约5—6平方公里、可建面积约1250万—1500万平方米,较“十二五”期间增加近两成。今年1—4月,广州实际供应住宅用地1.5平方公里,同比增长74%。

  房产专家黄韬表示,房地产行业市场主体继续下滑,表明工商数据可以体现出项目公司和中介公司的增减,但并不代表行业发展趋势。他认为,在“3·30”新政和“租赁16条”宏观调控中,房地产市场进入调整期。事实上,近期广州楼市成交量下滑到三成,部分区域下滑达到五成,但销售量下降的同时销售价格同步保持稳定。长远来看,租赁市场发展以及新政实施对房地产格局会有所有触动,行业加快进行结构性调整。房价走向理性的同时,也将意味着房地产行业继续稳定发展。

  南方日报讯记者 朱伟良 通讯员 穗工商

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