郑东新区：涉外项目 河南卢森堡中心违规预售

近日，郑州的黄女士向本网反映，位于郑东新区北龙湖的河南卢森堡中心公寓项目在没有预售证的情况下违规预售。

公开资料显示：河南卢森堡中心是郑卢“空中丝绸之路”融入“一带一路”建设的“国际客厅”，由河南民航发展投资有限公司、河南省郑东新区建设投资有限公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司三方出资成立的河南郑欧丝路建设发展有限公司负责投资建设运营的涉外项目。

本网以购房者的身份来到河南卢森堡中心的临时销售中心，销售人员告诉本网，目前在售的公寓项目是5号地2#楼，是北龙湖区域唯一在售的公寓项目。公寓面积40—85平方米不等，2梯21户，一楼为商铺，在售的公寓大概有80多套。目前的售价在2.5万—2.9万，因为预售证还没有下来，预计6月底或者7月初开盘，现在是排号认筹阶段，交三万，享受总房款百分之一的优惠。

“现在交钱的话，交给谁呢，有发票吗?”

“现在交钱是开收据，钱的话只能刷卡，有一个统一的卡号，到时候你可以把钱转给我，我帮你刷卡。”

据悉，2018年《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售行为的通知》中明确规定，房地产开发企业不得有下列违法违规销售行为：未取得预售许可证或将不符合商品房销售条件的开发项目对外销售，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用;以私下内部认筹、排号等方式蓄客。

河南卢森堡中心作为郑东新区的省重点涉外项目，是中欧国家战略和友谊见证，是中原通联世界的桥梁。而这样一个项目，却在没有预售证的情况下违规认筹，相关监管部分的责任又在哪里呢?针对河南卢森堡项目的违规预售情况，本网会继续关注。

转自中华网河南