房地产信托发行市场再次迎来“降温”

大钲资本日前投资了中国唯一、全球极少数的云端AI计算软硬件平台系统创业企业天数智芯。大钲资本执行董事林小钦在接受《经济参考报》记者专访时表示，AI领域投资虽然存在着一定程度的局部过热，但其蕴含着巨大的投资机会，资本将更加关注颠覆性的创新。在中国这轮AI浪潮中，天数智芯有机会成为在底层技术上脱颖而出、可为传统企业赋能的企业，这也是大钲资本对其进行投资的核心原因。

天数智芯成立于2015年底，由硅谷归国的数据库专家及国内拥有丰富经验的商业团队组成。公司瞄准以AI为代表的高性能计算市场，结合自身优势，聚焦打造高端云端计算芯片和计算基础软件，立志解决AI时代最核心的计算力问题。

谈及投资天数智芯的原因，林小钦表示，“中国的互联网产业在过去10年的发展历程中，涌现出了一批非常优秀的做应用(APP)的高科技企业，但是我们缺少一家为这些高科技企业提供底层技术的企业。我们看过了多家AI企业，发现这里面蕴含着巨大的投资机会，我们认为中国在AI浪潮中一定会出现一两家能够在底层架构上脱颖而出、以to B为核心，为传统企业赋能的企业，而天数智芯符合条件。”

林小钦表示，天数智芯的产品聚焦在“计算力”上，在硬件和软件上都具备雄厚实力，“天数智芯致力于研发高性能云端通用计算芯片GPGPU，从芯片端解决计算力问题;与此同时，它在软件上也具备顶级的技术开发能力，而且充分发挥在系统软件和计算中间件领域的多年积累，提出了新一代数据处理软件技术，从而打造数据软件生态的核心技术。”

林小钦还指出，天数智芯的商业立足点是在轨道交通行业，这便于其取得大量数据，且未来也有机会向其他行业横向扩展。

整体来看，目前我国人工智能投资领域持续火热。根据清科研究中心发布的数据，2010年至2018年，我国人工智能领域投资案例数年复合增长率为68.8%，投资金额数年复合增长率为129.5%。其中，2018年中国股权投资市场人工智能领域投资金额1316.32亿元，投资案例数达到1184起。但同时，在清科研究中心调研的机构中，有超半数被调研机构认为，人工智能、医疗健康、大数据和企业服务等领域估值偏高。清科报告指出，六成机构认为，在国内目前的股权投资市场环境下，部分行业概念被炒作，价格泡沫致使创业团队浮躁、行业内同质化严重。

谈及未来人工智能领域的投资趋势，林小钦表示，过去4至5年间，无数的资金涌入了AI领域，但是人工智能的大规模商业化看起来还需要一段时间。总体来看，AI市场目前规模比所有被投资的AI企业的市值合要小得多。他说，AI市场可能还需要3至5年的发展才能成熟落地。而在这未来的3至5年期间，那些估值过高的AI创业企业将面临巨大挑战。最终，企业的估值要回归到正常值。特别是，对于头部企业来说，由于新投资人对其的要求会是商业变现，因此在现金烧完之前如何达到盈亏平衡将是巨大挑战。

“利用技术做颠覆性的创新，导致行业内发生颠覆性变化，这样的项目才是我们要做的投资，即通过技术改变业态格局，”林小钦表示，大钲资本未来要投资的就是在AI领域能够做出世界顶级应用的企业。

关键词： 房地产 信托 发行市场