前8月商品房销售面积同比增长15.9% 住宅销售面积增长16.5%

据国家统计局官网消息，1-8月份，全国房地产开发投资98060亿元，同比增长10.9%;比2019年1-8月份增长15.9%，两年平均增长7.7%。其中，住宅投资73971亿元，增长13.0%。

1-8月份，东部地区房地产开发投资51871亿元，同比增长9.6%;中部地区投资20614亿元，增长17.1%;西部地区投资21837亿元，增长9.4%;东北地区投资3738亿元，增长5.2%。

1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积909992万平方米，同比增长8.4%。其中，住宅施工面积644336万平方米，增长8.8%。房屋新开工面积135502万平方米，下降3.2%。其中，住宅新开工面积100765万平方米，下降1.7%。房屋竣工面积46739万平方米，增长26.0%。其中，住宅竣工面积33771万平方米，增长27.4%。

1-8月份，房地产开发企业土地购置面积10733万平方米，同比下降10.2%;土地成交价款6647亿元，下降6.2%。

1-8月份，商品房销售面积114193万平方米，同比增长15.9%;比2019年1-8月份增长12.1%，两年平均增长5.9%。其中，住宅销售面积增长16.5%，办公楼销售面积增长3.7%，商业营业用房销售面积增长2.1%。商品房销售额119047亿元，增长22.8%;比2019年1-8月份增长24.8%，两年平均增长11.7%。其中，住宅销售额增长24.5%，办公楼销售额增长3.5%，商业营业用房销售额增长3.3%。

1-8月份，东部地区商品房销售面积47950万平方米，同比增长18.1%;销售额69052亿元，增长27.7%。中部地区商品房销售面积31698万平方米，增长20.4%;销售额23857亿元，增长25.1%。西部地区商品房销售面积30458万平方米，增长10.7%;销售额22763亿元，增长11.5%。东北地区商品房销售面积4088万平方米，增长1.8%;销售额3375亿元，下降0.2%。

8月末，商品房待售面积50580万平方米，比7月末减少284万平方米。其中，住宅待售面积减少257万平方米，办公楼待售面积减少13万平方米，商业营业用房待售面积增加10万平方米。

1-8月份，房地产开发企业到位资金134364亿元，同比增长14.8%;比2019年1-8月份增长18.1%，两年平均增长8.7%。其中，国内贷款16918亿元，下降6.1%;利用外资53亿元，下降47.5%;自筹资金40773亿元，增长9.3%;定金及预收款50997亿元，增长31.3%;个人按揭贷款21490亿元，增长13.4%。

8月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.85。

关键词： 商品房 销售面积 待售面积 房地产开发投资