购房面积是按套内还是建筑面积计算？购房面积包括公摊面积吗？

购房面积是按套内还是建筑面积计算?是不是好多小伙伴都比较关心这个问题的，那小编就来给大家解答一下吧，希望可以帮助到大家吧。

这两种方法都是可以的。

根据建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本规定：

1、按建筑面积计算：

即：建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。

2、按套内建筑面积计算：

即：套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积。

购房面积包括公摊面积吗?

买房的房屋面积包含公摊面积。买房的面积是指房屋建筑面积，而建筑面积(房屋面积)=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积，可以看到建筑面积(房屋面积)内是包含公摊面积的，所以买房的房屋面积包含公摊面积。

关键词： 购房面积是按套内还是建筑面积计算 购房面积包括公摊面积吗 购房面积 购房面积和房产证面积不一致