上海限购政策最早是哪一年开始的?上海商住两用公寓购买条件是什么?

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  • 2022-11-30 11:34:19

上海限购政策最早是哪一年开始的?好多小伙伴不知道的,那今天小编就来给大家讲讲吧,希望可以帮助到大家吧。

2011年1月31日。

2011年1月31日,上海出台了落实新“国八条”房地产调控政策的上海版细则。这是上海第一次对房产限购。

上海限购政策新规定

上海,简称“沪”或“申”,直辖市,国家中心城市,中国的经济、金融、贸易、航运中心,首批沿海开放城市。地处长江入海口,隔东中国海与日本九州岛相望,南濒杭州湾,西与江苏、浙江两省相接。

上海商住两用公寓购买条件是什么?

1、单身人士。如果你是非沪籍人士,被限购无法买房;如果你是沪籍人士,并且名下已经有房,被限购无法再买房;如果你是沪籍人士,本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套,同样被限购,如果少于等于2套,还可以再买一套房子。

2、已婚人士。如果你是非沪籍人士,必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房;夫妻双方有一方是沪籍人士,可以购买首套房,但是第二套房需要提供5年社保或个税证明;夫妻双方都是沪籍人士,并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套,则可以再购买2套,如果拥有3套,则可以再购买1套。

3、想要通过公司的名义在上海购买商品住房,必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。

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