住房公积金买二套房可以用吗？二套房契税税率是多少？

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第二套房可以用住房公积金贷款，但是贷款人名下第一套住房贷款必须已经还清后才能申请。如果第一套房申请的公积金贷款，第二套房用公积金贷款首付需要交50%;如果第一套房是商业贷款，那么第二套房用公积金贷款，首付按最低的交就可以。

二套房契税税率是多少?

(一)契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税氏慧率征收契税;

(一)房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

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