世界看点:9家房屋租赁企业被通报 郑州市房管局提醒:警惕“租房贷”
- 大象新闻
- 2023-05-17 16:28:34
大象新闻记者 王琳
5月17日,在郑州市住房保障和房地产管理局(以下简称“郑州市房管局”)官方网站,9家房屋租赁企业因近期违规被通报。对此,郑州市房管局也发布提醒,租房时要警惕恶意克扣租金押金”、“高进低出”等违法违规交易行为,并防止误入“租金贷”陷阱。
(资料图)
9家租赁企业因近期违规被通报
记者获悉,郑州市房管局依据近期信访投诉调查处理情况,公布了9家近期违规的部分租赁企业名单。
梳理这些租赁企业被通报的原因,主要涉及“恶意克扣租金押金”、“高进低出”、“长收短付”、甚至跑路等。名单如下:
谨防不正规租赁平台上的虚假房源
据了解,目前,郑州市房屋租赁监管服务平台(http://fwzl.zfbzj.zhengzhou.gov.cn:8080/rent/api/web/index.html)是郑州唯一的官方房屋租赁平台,目前该平台已具备租赁房源信息发布、房源信息核验、住房租赁网上签约、租赁合同网上登记备案等多种功能。承租人在选择租赁房源时一定要多问、多看,谨防不正规租赁平台上的虚假房源。
数据显示,郑州已备案的专业化住房租赁企业已达330余家,住房租赁企业相关信息和信用等级,已在市房屋租赁监管服务平台“企业信用”栏目公示。大家在选择住房租赁企业时,建议选择证件齐全、经营规范、信用良好的企业。
租赁合同签订前注意甄别“租金贷”陷阱
需要提醒的是,为防止合同欺诈,承租人签订房屋租赁合同时务必小心谨慎,特别注意以下几点。
一是要尽量使用河南省住建厅和河南省工商行政管理局联合印发的《住房租赁合同示范文本》(电子版可在市房屋租赁平台下载);
二是自行签订的房屋租赁合同内容应明确租赁时间、租金价格、费用收取、押金退还、争议解决等内容;
三是合同签订30日内应及时通过“郑好办”或到辖区住房保障部门进行租赁合同备案登记;
四是多了解租房市场价格,警惕“高进低出”、“长收短付”的租赁企业和租赁交易行为;
五是尽量避免一次性支付较大数额的租金,同时应向租赁合同约定的企业账户打款,慎向业务员个人支付;
六是租赁合同签订前要问清是否存在“租金贷”情况,防止误入“租金贷”陷阱。
“如发现房屋租赁企业违规行为,应及时向行业主管部门反映”,郑州市房管局特别提醒,建议租客依法依规解决房屋租赁纠纷,如遇到涉嫌诈骗或强行、暴力驱赶租客等违法行为,应及时向公安部门报案;涉及合同纠纷当事双方协商未果、行政部门调解无效的,建议通过法律途径解决。
关键词:
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