律师解读：上海一女子在朋友租借房屋中纵火自杀，价值数百万的房谁来赔？

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大象新闻记者 张崇曜

8月17日深夜，上海市一小区居民家中突发火灾，一名32岁女子在火灾中不幸身亡。据极目新闻报道，上海长宁警方称，死者张某某因情绪不佳在朋友处暂住，事发前曾将朋友推出房间，随后引燃了房内物品。据网络售房平台显示，该房屋售价预计达数百万，网友对房屋赔偿问题展开讨论。

北京中伦文德郑州律师事务所梁兴陆律师表示，这是一个侵权关系。而在这个侵权损害关系当中，第一，房东是没有责任的，因为这是人为纵火，与房屋本身无关。第二，纵火人是直接侵权人，要承担相应责任，虽然她已经离世，但是可用其遗产补偿邻居损失。第三，因为是租客将纵火人带入到出租屋，而且明知其情绪不正常的情况下，有相应的注意义务和照顾义务。尤其是当纵火人没有财产无法赔偿之时，基于公平原则，可能会让租客承担一部分的赔偿责任。

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