上海买房需要什么条件？上海首套房认定标准是什么？

上海买房需要什么条件?最近好多小伙伴在问这个问题的，那今天小编就来给大家讲讲吧，希望可以帮助到大家吧，感兴趣的小伙伴可以参考看看哈。

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单;

3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;

6、购房者必须信用良好，收入稳定。

上海首套房认定标准是什么?

1、在其他地方没有住所的，在上海首次购房算首套;

2、有房子，但是贷款已经结清卖掉了，名下没有房子。重新买新房是首套;

3、外地有房，上海无房，无贷款，上海买房资格认定首套。

4、上海单身只能买一套。未成年子女与父母共有一套住房，成年后单独购买的住房认定为首套;

5、未成年子女随父母有两套房子。当他们成年后，他们就不再有资格买房了。只是证明是2011年1月28日之前出的。

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