住房公积金贷款额度最高多少?住房公积金贷款额度不够怎么办?

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  • 2022-12-23 16:33:41

住房公积金贷款额度最高多少?是不是好多小伙伴不太了解的,那小编就带大家一起来看看吧。

公积金贷款能贷50万。

一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。

住房公积金贷款额度不够怎么办?

1、可以申请组合贷款。例如,在北京买房200万元,可申请的公积金金额为120万元,首付需要60万元。剩余的200,000可以从银行申请组合贷款。

2、然而,并非所有银行都接受证券投资贷款,因此有必要事先清楚地了解,证券投资贷款还涉及公积金中心和银行等多个机构,审批周期相对较长。

3、或者,可以申请商业贷款,然后使用公积金余额抵销抵押贷款。商业贷款成功后,可以提取公积金以偿还商业贷款的每月还款额,但利息将比仅使用公积金贷款要高。

4、住房公积金贷款额主要由首付和房屋总价,贷款限额,建筑面积,月收入和月存款,账户余额和贷方年龄决定。

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