禹洲朗廷府卫生间台面裂缝 空调型号跟合同对不上
- 信网
- 2023-01-06 10:28:17
(资料图片仅供参考)
卫生间台面断裂(来源:受访者供图)
信网1月5日讯(记者 李鑫邦)“延迟收房就不说了,现在交房还一堆质量问题。”近日,家在即墨禹州朗庭府南区的业主相继在网络上爆料称,自己所在的小区不仅不按照合同约定支付延期交房的违约金,而且还存在包括阳台无地漏、主卫的台面断裂等多处质量问题,“我们虽然也将问题反映给了物业要求维修,但是出现的问题却一直没有实质性进展。”对此,即墨区住房和城乡建设局的工作人员表示,目前会就该问题督促开发企业进行维修,争取早日让业主入住。
禹州朗庭府位于青岛市即墨区,开发商为青岛禹鸿房地产开发有限公司,该项目最早于2019年7月底开盘,预计交房时间为2021年11月底。
“当时买房的时候,无论是置业顾问还是购房合同,都明确表示了交房时间为2021年11月底,但实际上,我们却是在2022年7月底才收房。”业主李先生说,面对如今的环境,延期交房的情况大家也都理解,但也希望开发商依照合同办事,“房子延期了9个月,开发商对于违约金的态度就是置之不理。”李先生称,这些问题都可以不再计较,但是在验房时发现各种瑕疵,却实在让人无法接受。
李先生购买的是精装房,所以在收房时他查验十分仔细,细看之下大大小小的问题就层出不穷。“卫生间的洗手台出现断裂,裂缝在台面上十分抢眼,还有玻璃隔断,布满各种污渍,就像是二手货一样。隔断下还没有金属挡水条,这样的话,干湿分离还有什么意义?”李先生说,客卫的洗手台也出现了断裂的情况。
除了卫生间存在问题之外,地板空鼓、墙面不直、过门石断裂等等不胜枚举,另外卧室的地面及背景墙还都沾有不少白色油漆,“这一看就是工人在干活的时候不认真,直接将油漆刷到家具上了。”李先生表示,除了这些问题之外,小区实际交付的空调匹数也跟合同约定的不一致。根据合同中的约定,中央空调室外机型号为格力“RAS180”,但是实际在交付时,中央空调室外机型号变成了“GMV-H140WL/F1”。“我们还咨询了格力品牌方,但是格力的工作人员说他们没有同型号的中央空调室外机,所以我们业主们都认为开发商在准备合同的时候就存在欺诈行为。”李先生告诉信网,对于这些问题,大家都向物业反馈过,但是小区物业却一直推脱,到最后也未能取得实质性的进展。
为了解情况,信网联系了青岛禹鸿房地产开发有限公司,其工作人员表示,自己并不清楚相关情况,需要和领导进行核实,待核实后才能给予回复,但截至发稿前,信网并未收到任何回应。
对此,即墨区住房和城乡建设局的工作人员表示,空调问题此前市场监管局已经做过了解,项目的开发企业此前承认有一批空调发错货,和合同中约定的型号不符,目前开发企业也正在和业主积极协商赔偿等问题。对于其他问题,住建局也会和质监站的相关工作人员督促开发企业进行维修,尽快让业主入住。
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