全球热资讯!物业费没谈拢物业撂挑子 科信大厦垃圾堆楼道成难题

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  • 2023-06-15 09:26:50

楼道中堆满的垃圾(来源:受访者)

信网6月15日(记者 李鑫邦)近日,市民李女士向信网反映称,自己所在的科信大厦目前处于一个无人管理的状态,物业突然撤场,导致楼道中充斥着各种垃圾无人清运,并且电梯的后续维保也将成为问题。市北区辽宁路街道办事处的工作人员表示,早在今年3月份就进行过协调,并且也收集了相关居民的意见,通过投票的方式决定现在的物业撤出,选聘新的物业。但由于现在未成功选出新的物业,所以导致了这一系列问题的产生。


(相关资料图)

物业突然宣布撤场

据李女士所述,自己所在的科信大厦位于青岛市市北区,属于商住两用性质,商用为主,其中9层-27层是由物业管辖。“现在都不敢开门,一开门全是各种苍蝇虫子,现在到了夏天,味道更是刺鼻,各种垃圾根本没人清理,简直就像一个垃圾场。”李女士说道。

除了垃圾问题之外,最让李女士担心的便是电梯的维保问题,“这栋楼里目前一共有3部电梯,其中1部经常不开,相关按钮面板甚至都已经抠掉了,运行的2部电梯还经常出现问题。”李女士表示,这2部电梯已经运行多年,此前甚至出现过坠梯的情况,“当时物业还会牵头组织维保,在业主群中进行维修等事项的通知,现在不仅没有任何通知,连日常维护都没了消息,万一出了事,这个责任该由谁来承担?”

李女士表示,造成这一切的原因可能是物业突然宣布撤场,“最一开始物业费是0.6元,后来经过投票,物业费价格定在了1.6元,但是后来物业又要涨到2.2元,业主和物业公司就物业费的价格没有谈拢,所以物业就撤场了。”对此,李女士表示,“虽然我们想换物业,但也得等新物业落地之后再进行更换,不能直接‘撂挑子’吧?”

老物业目前代行部分职能

为了解情况,信网联系了科信大厦的原物业公司青岛金诚泰业物业有限公司,工作人员表示,“我们收取的物业费是2.2元,但是业主想要求我们按照20年前的标准收费,管理成本太高,物业便无法继续支撑,在此情况下,才要求调高物业管理费。”

此前业主代表以及辽宁路街道办事处在4月底组织了物业费价格的投票,自从进行投票之后,物业费便收不起来了。在今年4月份,物业公司在得到业主和辽宁路街道的同意后,贴出撤出公告,于5月10日正式撤出,但目前还是代行部分职能。

工作人员表示,目前大厦出现的垃圾,暂时由街道办处理,对于电梯的问题,物业本着居民考虑,仍然会对电梯做出服务工作,若电梯出现故障,也会及时处理。另外,负责安保的工作人员也在大厦中进行巡查。“对于交了物业费的业主,剩余的物业费也会进行返还。”

垃圾清运将由社区临时代管

事已至此,科信大厦现在产生的问题又该如何解决呢?青岛市市北区辽宁路街道办事处的工作人员表示,该问题早在今年3月份就进行过调解,4月份的时候更是组织了入户居民意见的收集,通过投票的形式来决定原物业单位是否退出,在敲定之后,由于新的物业一直没有找到,所以在5月10日,原物业进行了撤场。

对于业主们提出的垃圾清运的问题,目前将由社区临时代管,会安排人员负责日常的垃圾清运等保障工作。后期,街道办事处也会抓紧和业主代表们尽快选聘新的物业管理单位,来解决业主的生活需求。

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