【环球新视野】真·探104案|闹心!老两口时隔半年回家惊呆了:天花板脱落,墙面发霉变“花脸”……

  • 大众报业·半岛新闻
  • 2023-06-18 18:30:16

半岛全媒体记者 刘玉凡 王晓雯

“我们老两口的心血,打水漂了!”近日,家住李沧区明秀山庄2号楼的刘女士拨打本报热线96663反映,她和老伴儿孙先生遇上了一件烦心事。6月13日,老两口时隔半年回家,却意外发现墙面发霉成了“大花脸”,几乎所有家具都发霉变质,老两口怀疑是楼上漏水导致,但楼上已经“人去房空”,不清楚房主姓甚名谁,联系所在社区也没有结果。对此,律师建议,首先应当判明漏水原因,建议各方协商解决争议。


(相关资料图)

刘女士所在的402户发霉严重

反映:

老两口半年没回家

家中发霉成“花脸”

“当时我们一开房门,那股潮湿的味差点把我顶出来了。”刘女士介绍,自己家住李沧区戴家社区明秀山庄2号楼,今年过年之后就和老伴儿孙先生去大儿子家帮忙带孩子,期间一直没回家。

“平时还挺忙的,所以就一直没回家看看,最近小儿子要回家住了,就寻思回来收拾收拾,到时候也把孙子接回来住,没想到看到的是这幅情景。”刘女士痛心地说道。

楼上502户一片狼藉

6月13日,老两口回家后发现家中天花板脱落、墙体发霉,橱子、壁画、钢琴等物件长毛,地板起鼓,床垫也被泡了。“这之前是给大儿子装修的婚房,现在橱柜直接都泡软了合不上了,橱子里的衣服全长毛发霉了,被子像纸片一样薄。”刘女士说道,“怀疑是楼上漏水导致,把我们家都给泡了,这不是泡了一天两天的事,东西全都发霉了。”

实探:

家中发霉损失惨重

楼上已无人居住

6月16日上午,记者来到李沧区明秀山庄刘女士家中,一进门就闻到有一股潮湿的味道,天花板大面积发霉长毛,木质家具几乎“无一幸免”。“钢琴也长毛发霉了,我们怕继续放在这发霉更厉害,昨天刚抬走了。你看,墙上挂着的字画也长毛了,都挺贵的。就半年没回来,谁想到能发生这样的事,这肯定不是泡了一天两天了。”刘女士指着一副“霉迹斑斑”的字画说道。

孙先生带记者来到厨房,灶台和旁边贴着的瓷砖密密麻麻全是黑点,蒸馒头用的篦子“长”出了白毛。客厅的地板上,堆着几床发霉的被子。“我们当时装修就花了七万多块钱,这些木橱子都泡软了,合都合不上了。”孙先生进入一间卧室,用手捏了捏被泡软的衣橱,无奈地表示。记者注意到,衣橱的内部也都已发黑长毛。

刘女士反映楼道内有渗水痕迹

“我们之前也没和楼上来往过,这几天上去找过这个住户,门没锁,但是屋里都搬空了,就剩几张破床,已经不淌水了,地上有浸泡过的痕迹,房主也不在。向附近邻居打听了,都说不知道,之前我们住在这儿的时候,也都互相不认识。”

刘女士带记者来到了五楼,记者看到,502户旁边的墙上被用红漆喷了“收回”,还画了几个带×的圆圈。502房门虚掩没有锁门,可以看到屋子里面“一片狼藉”,家具几乎都被搬空。

楼上502户现状

回应:

建议通过诉讼解决此事

“当天打过社区电话,有位主任过来看了看,也报警了,警察给录像了。”刘女士告诉记者,自己与老伴快七十岁了,看到家里被水“泡”过的情形,她直接晕倒了,额头和胳膊都磕出疤痕。“这几天我怎么也睡不着,这是我们大半辈子的心血。又问过社区,想找到楼上的住户,他们答复这户人家查不到屋主,所以没办法找502的屋主索赔。”刘女士说道。

刘女士所在的明秀山庄小区

6月16日上午,记者陪同刘女士来到李沧区戴家社区居民委员会。值班室的工作人员表示,社区帮忙找过502屋主,但是没有找到。“该起诉起诉,我们也不知道怎么回事。”其中一位工作人员说道。

6月18日,记者再次就此事联系了社区工作人员,“咱(社区)这些房子都是小产权房,也没法管理。”这位工作人员介绍,上次刘女士来找过他,正好派出所也过来了,但像这种情况并不是个例,处理起来确实存在难度。

律师:

首先应当判明漏水原因

采访结束后,刘女士向记者表达了自己的难处。“找不到这个房主,我们怎么上法院起诉,我们去找谁。真不知道怎么办才好了,我们现在就是想找到502的屋主。”

6月18日,山东川佳律师事务所张宝清律师在接受记者采访时说,对于402户业主房屋受损问题,首先应当判明漏水原因,如系楼上502户施工或者水管漏水等原因导致,应由楼上502户业主对此担责,当事人对事故原因有争议的,可以委托鉴定部门鉴定确定,当然也应辨别是否系因其他原因所导致漏水受损。

“建议各方协商解决争议,协商不成的可以按照法律途径解决,或由主管部门协调解决”,张宝清律师建议。

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