今日精选：城阳区城阳街道南部片区多地块控规调整 用地性质、容积率有变

半岛全媒体记者 于红靓

(资料图片仅供参考)

8日，城阳区城阳街道南部片区CY1002单元部分地块控规调整批前公示，地块位于城阳区城阳街道长城路以东、崇阳路两侧及春阳路以北区域。

公示介绍，为进一步推进城阳区集约节约用地，促进高质量发展，现拟对青岛市人民政府已批复的《青岛市城阳区城阳街道南部片区控制性详细规划》中部分地块进行调整。

此次变更：008地块保留现状已建成部分住宅(9.8公顷)，剩余地块(2.5公顷)由居住用地(R2) 、容积率2.0，调整为中小学用地(A33)，容积率1.0,规划为24班小学。

064地块原为商业居住混合用地(R2B1)，客积率2.2，商住比4:6，拟调整为居住商务混合用地(R2B2)，容积率3.2 (商业商务部分3.9、住宅部分2.9 )，商住比3:7。

069地块原为居住用地(R21)，容积率1.8，调整分为两个地块，069-2地块(1.2公顷)为现状在建地块，069-1地块(2.4公顷)调整为商住混合用地(R2B) ，客积率2.0，商住比12:88。将原069地块内配建的社区体育中心调整至061地块独立占地(A41)，0.82公顷，容积率0.5。优化调整支路线位，形成较为顺直的道路线形，红线宽度由12米拓宽为15米。

060地块(0.50公顷)为现状12班小北曲幼儿园，拟将该幼儿园拆除重建，用地面积0.83公顷，容积率1.0。

063地块为现状小北曲农贸市场，建筑面积约2000㎡，调整至069-1地块配建，建筑面积≥2000㎡，地上设置。

074地块原为居住用地(R21)，容积率2.2，调整分为两个地块，074-2地块(0.66公顷)调整为社会福利用地(A6,容积率2.1)，074-1(2.84公顷)地块指标不变。

061地块为现状区残联(行政办公用地A1，0.6公顷，容积率1.2)，062地块为规划养老院、社区卫生中心(社会福利用地A6，1.3公顷，容积1.2)，拟将残联并入。

062地块，调整为医疗卫生/社会福利混合用地(A5A6) ，0.96公顷，容积率1.5，其中，残联建筑面积不少于5000㎡。

057地块原为商业用地(B11)，0.6公顷，容积率2.0，058地块为现状公交场站(S41，1.0公顷，容积率0.3),拟将两地块整合为交通场站/商业商务混合用地(S4B1B2)，面积1.86公顷，容积率2.0，公交场站与商业商务的建设量比例为3:7，配建公交车位130个，社会停车260个。

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