上周15城新房成交规模环比下降6.33%!预计接下来有望稳步回升
- 大众报业·半岛新闻
- 2022-11-09 20:24:38
(资料图)
半岛全媒体记者 李晓芳
11月9日,据诸葛找房数据研究院最新统计,第45周(10月31日~11月6日)监测重点城市新建商品住宅成交量环比下降6.33%。从新房成交来看,上海涨幅领跑,其次为南京,成都位居涨幅第三。 进入11月的首周,新房成交量在连续上升三周后短暂回落,预计接下来随着供应放量,成交水平有望稳步回升。
第45周,监测重点15城新建商品住宅成交量为22538套,环比下降6.33%。15城中3城新建商品住宅成交量上涨,12城成交量下滑。
成交上涨城市中,上海涨幅领跑,该周成交4668套,环比上涨96.55%,上海近期以来成交表现亮眼,在疫情后也迅速恢复,韧性较强,并且从价格来看,根据国家统计局公布的9月新房价格指数,上海也位居前列,环比涨幅达0.2%;其次为南京,成交971套,环比涨幅为47.79%;成都位居涨幅第三,成交3406套,环比上涨26.57%。
从下降城市来看,佛山跌幅居首,该周成交889套,环比下降43.91%;宁波跌幅位居第二,成交1227套,环比跌幅为38.31%;北京以36.41%的跌幅位居第三。
进入2022年以来,中央到地方持续释放宽松信号,7月底中央会议中提出要稳定房地产市场,坚持房住不炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。8月底,国常会两次会议强调支持刚性和改善性住房需求、“一城一策”和支持灵活运用信贷政策。9月的最后两天,中央连续输出三条重磅利好消息,央行、银保监会阶段性调整差别化住房信贷政策、财政部发布换房可享个税退税优惠政策、央行下调首套公积金房贷利率,多管齐下助力市场信心提升。10月,央行、外汇局、银保监会、证监会接连发声,加强部门协作,维护股市、债市、楼市健康发展,更好满足居民的刚性和改善性住房需求,加大力度助推“保交楼、稳民生”工作,释放重大利好信号。进入11月的首周,受到供应及疫情防控等因素的影响,新房成交量在连续上升三周后短暂回落,预计接下来随着供应放量,成交水平有望稳步回升。
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