什么是经济适用房？经济适用房和商品房的区别是什么？

什么是经济适用房?是不是好多小伙伴不清楚什么是经济适用房的，那小编就来给大家解答一下经济适用房是什么吧，感兴趣的小伙伴可以参考看看哈。

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房和商品房的区别是什么?

1、建设目的不同：经济适用房的建设目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利;

2、土地性质不同：经济适用住房占用的土地由政府按照国家优惠政策无偿划拨，商品房建设用地需要经过公开招标，在一定期限内取得土地使用权;

3、定价不同：经济适用房的销售价格会受到政府政策的引导，而商品房的价格一般由开发商自己决定;

4、购房资格的不同：大多数人都有商品房的购房资格。而经济适用房申请有严格的标准和审查程序;

5、产权限制的不同：经济适用房的产权会受到一定的限制，而商品房不受限制。

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