房价收入比怎么计算?房价收入比多少合理?房价收入比高好还是低好?

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  • 2023-02-14 10:04:02

房价收入比怎么计算?还不知道的小伙伴赶紧跟着小编一起来看看吧。

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。

具体到某一个家庭的话这样计算:每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格;每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入;需要注意的是,家庭年收入并不是指净收入,而是指家庭成员的税前年收入。

房价收入比多少合理?

房价收入比在3到6倍之间为合理。根据查询相关公开信息显示:按照国际惯例,比较通行的说法认为,房价收入比在3到6倍之间为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低于30%。

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