物业维修基金交给哪个部门?房屋维修基金有哪些用途?
- 基金资讯网
- 2023-06-12 09:14:00
物业维修基金交给哪个部门?
缴纳到房管局,一般是由开发商先代收,或成立业主委员会,设立专门帐户,统一收取存放,之后再转交由房管局,操作较为方便。维修基金必须存放合法,后期不可私自挪用,一旦发现,业主可起诉房管局,保护自己合法权益。
房屋维修基金有哪些用途?
1、维修基金是在保修期满后,用于物业公共区、设施设备大修和更换,具体费用比例多少,业主可通过投票权来确定相应的费用比。
2、维修基金闲置时,除了购买国债或法律规定的基金。
3、物业公司可临时从维修基金中暂借一个月的备用金,用于日常的维修和更新,除非合同有另外约定。而且住宅处需要大修时,最高支付不可超过工程总费用的三分之一。此外业主委员会可以临时动用维修基金帐户中一个月的活动备用金,除非业主大会有另外决定。
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