买车位需购5000元超市购物卡？ 青岛紫荆阁业主称遭强买强卖，销售人员：是赠送

半岛网3月3日讯 业主掏出真金白银买车位，签合同时还得“务必”参加公司活动，购买一张5000元的超市购物卡，否则需要缴纳一笔250元的转让费。3·15国际消费者权益日在即，有市民向半岛网（0532-80889233）反映自己购买青岛紫荆阁小区车位时，遭遇营销公司捆绑销售、霸王条款、强制消费的经历。对此，青岛创智融信营销策划有限公司的销售人员陈先生称，消费者反映不属实，购物卡属于“赠送”。

买车位需捆绑购买5000元超市购物卡?

今年初，在青岛高新区海月路150号的紫荆阁小区有一套住房的范女士（化名）接到一位姓陈的销售人员的电话，称其公司目前正在开展优惠活动售卖小区车位，最低6.2万元就可以买到。通过前期的沟通，范女士选中了一个中间位置的车位，销售人员告知该车位的售价就是6.2万元。2月18日，范女士到销售现场缴纳费用，但这时候却被告知，在6.2万元车位费用的基础上，还需要交5000元“原价”购买一张超市购物卡。

(相关资料图)

现场，范女士提出质疑，认为该公司捆绑销售强买强卖，当即拒绝。随后销售人员告诉她，这张购物卡是必须要买的，如果不买则要交250元的购物卡转让费。“现在做生意都这么‘霸道’了么？”范女士称，如果提前告知她车位62250元，那她也会二话不说第一时间交钱，但现在强迫她购卡或者是交转让费，她不能接受。别无选择之下，范女士缴纳了5万元的车位转让费。按照双方签署的《服务协议》，范女士还剩余1.7万元服务费未交。

范女士告诉记者，紫荆阁二期的车位前期开发商销售过，但因为各种因素没有售完。后来他们将剩余车位打包转卖给了一家公司。“当时转让价格应该是5万元，现在这家接手的公司又加价卖给业主。”范女士称。

销售：系公司营销方案，送什么业主只能被迫接受

根据范女士提供的合同可以看到，其签署的《服务协议》中，乙方为青岛创智融信营销策划有限公司，车位使用权的转让价款为5万元，范女士已经缴纳完毕。剩余1.7万元的服务费应于2023年2月25日前支付。“收款方是创智融信，但是跟我们对接的自称是山东鼎思营销策划有限公司。”

通过2月24日范女士和陈姓销售人员的电话录音，记者听到陈先生称这是公司规定的，改变不了，只能和领导申请点小礼品。“这是公司的一种营销方案，送购物卡也好，送其他礼品也好，我们改变不了，送什么都要被迫接受。”陈先生称，这张购物卡是公司的一位客户推荐的，集团专门进行的采购，折现也是找专门收卡的人接手。沟通中，陈先生反复和范女士强调，无非就是相差250块钱，并且现场其他销售人员已经进行了告知。

但对于这个说辞，范女士无法接受，在前期沟通中从没有人告诉她在6.2万元的车位费之外，还需要5000元原价购买超市购物卡，是在现场签字交费被突然告知。“而且就算你提前说了，我就必须接受么？这就像是我要抢你钱，提前跟你说一声，就不犯法了么？”范女士质疑。

记者调查：没有捆绑，购物卡是“赠送”

针对范女士反映的情况，3月1日，记者联系到该销售人员陈先生，在记者表明身份后，对方称并没有捆绑销售购物卡的情况，这是公司的营销方案，购买车位“赠送”5000元的购物卡。至于其他问题不方便回应，也不便透露他所在公司名称和他的职位。

公开资料显示，山东鼎思营销策划有限公司成立于2022年6月份，法定代表人高峰，注册资本5000万元人民币。其控股股东为山东泰港数字科技集团有限公司，该公司大股东为青岛创融思享数字科技有限公司，最终控股单位为国家高分辨率对地观测系统青岛创新示范中心（以下简称：国家高分青岛中心）。青岛创智融信公司同样为国家高分青岛中心的下属控股公司。

律师称强买强卖 侵犯消费者自由选择权

山东青凯律师事务所李彩菊律师认为，销售公司首先侵犯了消费者的知情权，且公司行为属于强买强卖，侵犯了消费者的自由选择权。“业主可以解除合同，或者是到法院起诉，要求继续履行合同。”李律师介绍，销售公司的行为违法法律规定。

记者了解到，早在2022年12月份，有业主反映紫荆阁被开发商打包卖给了泊车公司，然后又往外出售车位，但该车库为人防工程，根据法规，人防地库不能出售。对此，青岛高新区管委表示，开发商可以转让人防车位的使用权给个人和机构，但不能转让人防车位的所有权。

关键词： 5000 强买强卖