水岸芳洲项目延期交付 开发商未给出具体时间

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信网3月20日讯（记者 李鑫邦）近日，信网接到了多位宝冠水岸芳洲维权业主打来的电话，业主们称，根据合同中约定，项目应于去年12月31日交房，但是至今已经过去3个月，到现在却只接到一则延迟交房通知函，其中还没有约定新的交付日期，目前开发商也是处于“失踪”的状态。胶州市住房和城乡建设局的工作人员表示，对于该情况，将会积极约谈开发商加快剩余部分的建设，督促开发商在保质保量的情况下赶工，尽快完成交付。

信网了解到，宝冠水岸芳洲位于青岛市胶州区，项目于2020年9月首次开盘，开发商为青岛宝冠置业有限公司，目前均价在8500元/㎡，业主王先生在去年7月前后在该项目购买了一套商品房。

根据合同约定，交房时间应该为2022年12月31日，“临近交房的时候我就觉得肯定无法按时交付了，因为我经常去施工现场查看，房屋就像是刚刚完成外立面的建设，其他的配套设施根本没完成。”果不其然，王先生称，在到临近约定的交房日时，自己和其他业主就收到了开发商青岛宝冠置业有限公司邮寄的延迟交付通知函。

王先生介绍到，该通知函中表示，因为之前受到新冠肺炎疫情的影响，导致该项目使用的原材料供应链涨价，加上相关房地产市场政策调控等问题，所以项目整体建设得进度受到了一定程度的影响。

同时，王先生表示，根据通知函中的说法，目前为止，小区的外墙保温已经完成98%，一期的地暖完成铺设，细石混凝土保护层也完成，电梯、室内公区消防管道、消防箱等也已经安装完成。除此之外，一期的排风管道、部分楼座的门窗、室外管网、围墙砌筑、10号与11号楼的楼石材幕墙都已完成。但目前项目建设和竣备验收均无法按照正常进度推进，交付时间将会延期。“开发商说了这么多，就是完全把责任撇清了，也没有交代具体的交付时间。”王先生说道。

对于开发商出具的该则通知函，业主们并不买账，“既然都完成建设这么多了，那么为什么不抓紧时间继续施工，给出一个具体的交付时间呢？”王先生表示，自己和其他业主们也是多次联系开发商，但对方却一直未能正面做出解答。

“买房的首付都是攒了好久，好不容易能买个房子，结果还住不了，现在已经给自己的计划和生活带来了极大的影响，现在还要继续支付租金和房贷，根本承担不了。”王先生表示，希望开发商可以正面回应业主的诉求，告知具体的交付时间，并按照合同约定进行赔付违约金。

为了解情况，信网多次致电该开发商青岛宝冠置业有限公司，但是却一直处于无法接听的状态。

随后，信网就该情况联系了胶州市住房和城乡建设局，其工作人员表示，目前已经接到市民的投诉，能否交房需要看具体的进展情况，目前会积极约谈开发商加快剩余部分的建设，并督促开发商在保质保量的情况下抓紧赶工，也会让开发商积极与业主进行沟通，回答业主的问题，让业主放心。

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