资金紧张导致施工人员减少 达观天下交房日期被一拖再拖

信网3月25日讯(记者 郑倩楠) “本该一年半前就交房的，工地怎么现在还在停工?”达观天下二期的业主王先生称，项目从2019年停工至今，交房日期被一拖再拖，他和其他业主的心里一直不踏实。开发商青岛东方聆海置业有限公司的工作人员告诉信网，并没有持续停工好几年，“资金紧张导致施工人员减少，所以工程进度会比较缓慢。”胶州市住房服务保障中心的工作人员表示，开发商目前正在与中建七局协商，看是否能以合作的方式让其先进场干活，“问题一直在处理中。”

王先生是胶州市达观天下二期项目的业主，他告诉信网，房子是2018年买的。当时的购房合同上约定，开发商应在2020年9月30日交房。但项目听说因资金紧张，从2019年至今一直处于停工状态。“交房日期被一拖再拖，后来又说今年6月30日会完成交付。可是现在已经3月份了，工地依然没有全面复工的迹象。”

一再变更的交房日期，让王先生和其他业主心里不踏实，“项目目前面临着烂尾的风险，这不仅会给业主们带来伤害，也会浪费土地资源、破坏城市形象。”开发商无法给业主们安心的答复，王先生称，他们现在除了等待，都不知道如何是好。

(来源：当事人)

对此，信网联系到达观天下小区的开发商青岛东方聆海置业有限公司。一位工作人员表示，从2019年至今，项目并没有持续全面停工，只是工地上的工人比较少。“资金链紧张导致施工人员减少，所以工程进度会比较缓慢。”

目前二期暂时还没有复工，疫情是一部分原因，其次就是资金依然没有到位。“目前开工时间还没有确定，只能说预计今年年底交房。开工时间定下来，再确定各个工程节点，最后才能有准确的交房时间。”该工作人员说。

信网从胶州市住房服务保障中心落实了解到，达观天下二期目前暂时停工，但确实不是从2019年就停了，之前因为融资难，所以进展缓慢。“例如16号楼的外层保温工作就是在2021年进行的。”一位工作人员称。

该工作人员还介绍说，开发商目前正在与中建七局协商，看是否能以合作的方式让七局先进场干活，主要负责7、8、11、14号楼的建设。“因为资金紧张，所以他们会先计算之前欠款的金额，再计算从目前这个现状到竣工交付还需要多少工程量，投入多少资金。”

据了解，上合示范区管委会牵头负责该项目的推进，问题一直都在解决处理中。此前已组成沟通小组，包括开发商青岛东方聆海置业有限公司、母公司安徽省恒泰房地产开发有限责任公司、总包方中建七局和负责数据认定的第三方机构。“差不多今年年底就可以交房。”

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