当前视点！买的养老房快退休了还没盖好 三盛国际海岸承诺7至10天重新开工

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当事人提供的购房合同(来源：受访者)

信网3月28日讯（记者 李如艺）花了积蓄买了养老房，可到了交房的时候房子都没盖起来，三盛国际海岸六期的“不靠谱”让李先生很头疼。信网了解到，三盛国际海岸五期、六期项目接连爆出工地停工导致延期交付，开发商青岛海上置业有限公司也多次表示更换总包方。如今，公司工程部答复称正在为新的总包单位办理施工手续，预计7-10天后可以开工工建设。

李先生的老家在东营，2021年，他就买下了三盛国际海岸六期的房子，打算退休以后来青岛养老。“合同签的是2022年年底交房，我是2023年4月退休，原本打算退休就搬来青岛，可谁知道现在房子还没盖起来。”李先生说，2022年12月时，他并没有接到开发商的交房通知，反而是从媒体上看到三盛国际海岸五期的房子要延期交付的消息，“当时我心里就咯噔一下，感觉我买的房子也会是这样。”

李先生今年2月中旬拍到的施工进度(来源：受访者)

过完春节后，盼房心切的李先生从东营来了一趟青岛，想看看新房建到什么程度了，“我买的是14层，去了之后发现房子的大体结构只建造到11层，也就是说我的房子都还没影儿。”从李先生提供的照片看到，工地上三栋楼房都只盖到了11层的位置，而且工地上并没有人员在施工，也没有机器在运行，“我打电话给置业顾问、售楼处、开发商，可没人告诉我到底是怎么回事，也没人承诺已经延期的房子到底什么时候能交付。”这套110平方米的房子总价将近138万，是李先生多年的积蓄，可如今他不得不担心自己的养老房要打水漂了。

据了解，三盛国际海岸这一项目的体量不小，远远就能看见一大片已经建成或者正在建设的楼房。可规模大不代表口碑好，除了五期、六期的业主面临的工地停工、房屋延期交付，一期业主曾反映房屋漏雨、墙壁裂缝，而刚刚交付的精装房也没经得住验房师的考量，被发现存在多处瓷砖空鼓、密封不严等问题。

随后，信网就房屋交付等问题致电三盛国际海岸销售部负责人，电话一直处于无人接听的状态。开发商青岛海上置业有限公司工程部项目马经理则解释说，由于此前与施工单位有纠纷，施工方总包公司退场导致了停工，但目前公司正在对接新的总包单位，“因为更换了总包，所以要重新办理施工许可证，现在新的管理人员以及工人已经到位，施工手续也在同步办理，预计7-10天就可以重新启动。”马经理表示，目前人员随时可以进场，预计房屋最晚明年7月交付。

即墨区住房和城乡建设局房产管理处的工作人员表示，目前相关单位也正在积极协助三盛国际海岸办理手续，“现在施工现场门头以及公示牌已经全部更换，近期就可以开工，我们也在加紧办理。”针对此事信网还了解到，蓝谷管理局已经联合相关部门针对三盛国际海岸五期、六期交房问题成立专班小组，将以最快速度解决交房问题。

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