市南:老城不老，处处惊喜

半岛全媒体记者　王一婷

消费是拉动经济增长的“压舱石”。在“双循环”新发展格局下,青岛步入国际消费中心城市的角逐场。在建设进程中,市南责无旁贷地走在前、开新局。市南将围绕建设“国际消费中心城市核心城区”这一目标,充分发挥消费场景丰富优势,加快城市商圈智慧化改造,创新扩大消费的制度政策供给,叫响“时尚消费到市南”品牌。

广德路1898开街民国氛围感拉满。 王云晓 摄

市井烟火里的旧时光与新天地

老城不老有“秘方”。以中山路为代表的历史城区是个融合体:是青岛的起点,镌刻着“老街里”的情结与记忆；同时,这里集聚“上街里”消费新场景,重塑了老城烟火气。

开街即“出圈”的广德里1898,位于中山路商圈和青岛湾广场的黄金地,是集民俗、非遗、美食、娱乐于一身的民国风情新地标,颇有青岛版“文和友”那味了。

“中山路商圈对于我们,有很大的吸引力。”项目负责人、上海工信集团董事长赖炉强介绍,作为市南区文旅局的招商引资项目,以青岛特有的里院文化及建筑风格为核心设计理念,打造沉浸式新场景。项目总投资1.6亿元,总建筑面积约4000平方米,已入驻商户52家。

已入驻的1903青啤餐厅负责人殷志宁表示,“这里离火车站很近,交通便捷、人流量大,消费潜力很大。”餐厅的装修风格极具民国风情,与项目定位天然契合,很适合穿着旗袍马褂来打卡,品尝不同类型的啤酒。

除了华丽蜕变的广德里1898,里院也“长”出消费新场景。爱尔市集、墙角生花、时光音乐会……6月1日至6日,在济宁路24号三江里,“老建筑+新消费”“旧里院+新经济”“原场景+新体验”悉数绽放,书房、精厨、咖啡、酒吧等丰富业态缤纷呈现。

“‘花海三江里’为三江里首批商户量身打造,推广济宁路、济宁支路等老街,培育老街商业新潮流。”项目方、青岛海明城市发展有限公司有关负责人透露。

市南人口密度大、功能承载多、环境容量小,更需要向“存量”要“增量”“流量”。随着更新建设与招商引资的双线推进,文旅激活与商业点爆的同频共振,承载着市井烟火新场景四方路老字号集聚区,民俗风情新场景劈柴院,品质生活新场景潍县路19号,欧韵文化新场景圣心修道院,城市记忆新场景青岛商会旧址,主客共享新场景中山路106号楼……

如今的历史城区已不能用固有的眼光去看待。以业兴城、新旧融通,一个集聚青岛特色、兼具商贸活力和人居品质的街区,指日可待。

首届戏岛戏剧节在太平路18号艺术中心实景演绎。

高端化升级的时尚供给、互动体验

省党代会报告指出,推动消费扩容提质,支持青岛建设国际消费中心城市。市南作为青岛乃至山东高端时尚富集区,正瞄准消费个性化多元化和结构升级趋势,将消费潜力转化为经济增长动力。

6月3日,太平角18号庭院上新了戏剧《大盗贼》《小红帽》《朱莉小姐》。首届戏岛戏剧节、首创庭院沉浸式演绎,现场还有DOUBLE　UNCLE咖啡、文创市集、戏剧艺文沙龙,兼具吸引力和互动性。

太平角18号有两栋90多年历史的法式别墅建筑和近4000平方米的庭院。设计师出身、太平角18号艺术中心创始人吕佳一并不急于“填满”,入驻一年半,仍在寻找合适的业态。“我们有画廊、艺术品商店、配套茶厅以及外引的独立品牌咖啡,依托这些空间载体进行文化输出,近期将策办小剧场、脱口秀、音乐节。”青岛遇见米兰,郭沫若故居等历史建筑也将举行戏剧月活动。

宁缺毋滥成为“最美岬角”业态进驻的原则。C-UP宋公馆、莫奈花园、5号老洋房等历史建筑相继开放,在保护修缮基础上,以市场化手段,植入文化、时尚、艺术、风俗、美食、民宿等业态。

“消费季”热潮下,市南推出“游世界最美海湾,住时尚美丽市南”活动,让星级酒店为消费提档；积极响应“亿惠青岛嗨享生活”消费券发放活动,举办2022青岛“驾享市南　嗨购端午”惠民车展,抢抓消费复苏窗口期；升级“助商惠民”消费券,促进消费回补和潜力释放；发力首店经济,开启路易威登年度大展,“zen”走吧消费促进持续发力……

可以预见,市南加快实施新型消费培育、传统消费升级、时尚消费壮大“三大工程”,开展消费政策供给、消费模式创新、消费需求促进、消费环境保障“四项行动”,将赋予城市新功能新定位,点燃消费者热情,激发市场活力,推动消费引擎全速转动。

市南不“难”,老城不老,惊喜等你来发掘。

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