进入11月，楼市有冬意！上周青岛新建商品住宅量价齐跌

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根据卓易数据统计，上周（10.31-11.6）青岛新建商品住宅成交 1043 套，环比下降 36.22%；成交面积为 13.27 万㎡，环比下降 37.96%。新建商品住宅均价为16910元/㎡，下降 481元/㎡，降幅为2.77%。

图片来源：卓易数据

从各区成交情况来看，上周胶州市新建商品住宅成交 173 套，成交面积为 22275㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积榜首位；城阳区以成交 183 套，成交面积 21999㎡的成绩位列新建商品住宅成交套数榜首位；即墨区以成交 133 套，成交面积 15943㎡的成绩屈居榜单第三名。

从各项目成交套数来看，位于城阳区的和达和园以成交30套，销售面积4086平米的成绩列榜单第一；位于平度市的安徒生童话小镇以成交 25 套，销售面积 3022平米的成绩上榜第二位；位于李沧区的森林公园以成交17套，销售面积2390平米的成绩列第三位。

排在第四到第十位的中铁诺德澜湾、保利云禧、顺城万科海潮云起、海信君澜、海尔产城创中央花园、和达智慧生态城和海尔产城创东方学府。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以北岸城区项目为主，主城区有两个项目上榜。

关键词： 商品住宅