烂尾楼可以申请停贷吗？怎么判断房子会不会烂尾？

烂尾楼是什么意思?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家讲讲吧，希望可以帮助到大家吧。

烂尾楼，是指已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。通常是因为政府对房地产项目审批缺乏实际审核而项目资金缺乏没能完工的房地产项目。此外，还有因为产权发生纠纷的，工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。

烂尾楼可以申请停贷吗?

烂尾楼不可以申请停贷。业主与开发商签订的房屋买卖合同和业主与银行签订的贷款合同是两个相互独立、没有交集的合同。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款，借款人应当承担违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

关键词： 烂尾楼是什么意思 烂尾楼可以申请停贷吗 怎么判断房子会不会烂尾 买到烂尾楼了以后怎么办