个人第二套房首付多少?为什么首套房要尽量买大的?

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  • 2023-02-08 10:45:25

个人第二套房首付多少?是不是好多小伙伴不知道的,那小编就来给大家解答一下吧,希望可以帮助到大家吧。

根据商品房贷款政策规定,选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%。选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。

为什么首套房要尽量买大的?

首套房要尽量买大的,主要是因为:

1、购买面积大的房子可以满足自身及家庭的需求,可以节约未来的装修费用,装修成自己想要的模样,可以更好地利用空间,满足更多的需求。

2、面积大的房子可以在未来的价值上更加稳定,购买价格和出售价格的差距也更小,可以更好地保护自己的资产。

3、面积大的房子可以更加节省物业费用,因为物业费用按照房屋面积来收取,购买面积大的房子,按照面积来收取物业费,总额会比购买面积小的房子少一些。

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