租房还是买房？近七成受访年轻人认为必须有房，律师这样说|世界今亮点

日前，年轻人是终身租房还是买房的话题冲上热搜。

有人认为"租房有太多不确定因素，还是买房好"；亦有人持相反观点，表示不想背上几十年的房贷，宁愿终身租房。

中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对1512名35岁以下青年进行的一项调查显示，对于成家时要不要有自己的住房，67.1%的受访青年明确必须要有，12.9%的受访青年表示没有必要，20.0%的受访青年认为要看情况。

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九派新闻随机采访了多位90后、00后，大多数人选择买房，在他们眼中，租房是一种飘零、无处安身的生活状态，只有买了房才代表着"落叶归根"，意味着有了家。

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【1】

在武汉上班的阿茂告诉九派新闻，小时候因为家里人没有买房，他只能被迫不停地搬家。"在我的成长过程中，相片、朋友送的东西，经常会因为搬家而遗失。"他称，因为同学家里都有买房，而他却只能租房住，这让他十分羡慕其他同学，同时下意识觉得，自己"低人一等"。

"有房才有家，小时候的那段租房经历，让我极度缺乏归属感。"他表示，自己现在努力工作，平时省吃俭用，就是为了以后能有一套属于自己的房子。在他看来，房子不止是一种固定资产，也是他在偌大的城市里一处能够遮风挡雨的港湾。

去年刚刚结婚的陈悦称，自己目前住在丈夫婚前买的房子里。"我在长沙有一套40平的一居室，很小但很有安全感。如果以后我和丈夫离婚了，这套小房子就成了我的退路。"她觉得房子不仅是一种固定资产，其背后承载着婚姻、教育、医疗等，这些是租房无法替代的。

大二学生胡辉则认为没有必要买房，在他看来，房子不值得让自己背上二三十年的房贷。他称，自己是个喜欢旅游的人，租房可以满足他自由选择居住地的想法。至于频繁搬家的麻烦，他表示，"比起房贷来说，这种小麻烦根本不值一提。"他坦诚，自己将来不会考虑结婚，也不会有小孩，因此教育、婚姻等因素他不用考虑，也没有必须购房的压力。

工龄七年的传媒工作者阿箫表示，就目前来说还是租房好，因为购房会导致他的生活质量大幅下降。当问及以后面临结婚的问题，他称还是会考虑购房。"如果不买房，未来丈母娘那一关可没办法糊弄。"

【2】

从事房地产业务的北京市金诉律师事务所主任王玉臣认为，对于年轻人终身租房还是买房好，没有标准的答案，买房和租房各有各的优势，但是也存在一定的弊端。至于如何选择，年轻人应该根据自身的发展规划、需求、自身条件等进行综合考量。

他对租房人群给出了自己的建议，首先在租房前要了解中介口碑，以防被黑中介坑害，其次需对拟租赁的房子做基本了解，包括邻居和周围环境，最后在签合同时要谨慎，合同要留存好，不要碰租金贷等模式。

而对于买房人群，他建议远离"零首付""负首付"等陷阱。他称，目前，房住不炒早已是大趋势，不要把买房当作一种牟取暴利的渠道。另外，对开发商需要做基本的调查，在签房时如果无法及时办理网签，往往意味存在问题。面对开发商的宣传，需慎之又慎，谨记一切以协议约定为准的基本原则，并且时刻注意其是否转移预售房款。他提醒，购房者还需学会看五证，密切关注不利因素，关注项目施工进度。

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