利率下降了原来的房贷利率会降吗?固定利率和lpr哪个好?
- 基金资讯网
- 2022-11-14 08:43:55
利率下降了原来的房贷利率会降吗?最近有好多小伙伴在问这个问题的,那今天小编就来给大家讲讲吧,希望可以帮助到大家吧。
房贷利率下降的话,已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。
这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主,所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。
正是因为如此,当房贷利率调整了之后,借款人房贷利率的计算也将随之调整,而这当然也包含了已经贷款的客户。
也就是说,央行每一次降息,借款人的月供都是会有相应的减少的;而反之,则会有相应的增加。
不过大家需要注意的是,央行降准并不一定意外着房贷利率会下降,毕竟房贷利率还会受到多方面的影响,比如当地市场情况、贷款资金供给量和资金成本等等。
所以大家也不要看到降准就跟风买房,要多留意关于房贷利率的信息,等真的下降了之后再买也不迟。
房贷利率是一年一调吗?
一般情况下,房贷利率也不会随意进行变动的,除非是LPR利率有比较大的调整。根据规定,LPR利率是一个月出一次数据,但是调整时间是一年一调。银行如果要调整购房者的房贷利率,一般都是每年的年初调整,或者是根据购房者合同上签订的重新定价日进行调整。
当购房者的房贷利率主要调整后,一年之内都会按照重新约定的利率和当地加点进行月供计算。
至于自己的房贷利率是否需要每年调整一次,需要看合同里的利率计算方式。如果选择的是固定利率,那在整个还款期限,利率都是保持不变的。如果采取的是浮动利率政策,那就得看购房者圈定的重定价周期了。
- 利率下降了原来的房贷利率会降吗?固定利率2022-11-14
- 等额本金的利率是浮动还是固定的?等额本金2022-11-14
- 青岛景点排行榜前十名有哪些?青岛有哪些著2022-11-14
- 延吉美食排行榜前十名都有什么?延吉市美食2022-11-14
- 烤面包的温度和时间是多少?怎么能烤出松软2022-11-14
- 沙县小吃哪个好吃又便宜?全国沙县小吃有多2022-11-14
- 烤肉串配料有哪些种类?食品配料和食品添加2022-11-14
- 肉包子蒸多长时间最佳?怎么调肉馅做肉包子2022-11-14
- 塔里木盆地首个万亿方气区产气突破2000亿立2022-11-14
- 农村义务教育学校食堂应自主经营,不得对外2022-11-14
- 世界观焦点:看长七从“货运专列”变身“货2022-11-14
- 福建省建成长者食堂1474个|全球报道2022-11-14
- 最资讯丨11月12日福建省新型冠状病毒肺炎疫2022-11-14
- 深不见底的地下暗河,女子下潜后失联至今…2022-11-14
- 西安一男子向路人泼不明液体,涉案人员已被2022-11-14
- 土耳其伊斯坦布尔独立大街爆炸事件已致6死52022-11-14
- 每日观察!男子酒后跳河因不堪忍受妻子无节2022-11-14
- 头条焦点:兰州一街道干部酒后辱骂志愿者?2022-11-14
- 喜报!青岛地质院承担的青岛市地铁两项目在2022-11-14
- 青岛地质院顺利通过测绘资质增项核查2022-11-14
- 【天天时快讯】喜讯!青岛地质院2项目获批202022-11-13
- 焦点!济南大学水利与环境学院专家赴青岛地2022-11-13
- 鲁南地质工程勘察院到青岛地质院交流工作2022-11-13
- 关于市北区恢复常态化核酸检测工作的通告(2022-11-13
- 快看点丨青岛市生态环境局崂山分局到青岛地2022-11-13
- 新华全媒+丨赣闽携手“逐”绿守护武夷山国2022-11-13
- 新华全媒+丨武汉黄陂:“空心村”变身“网2022-11-13
- 今日观点!山东的动物爱吃大葱?济南一动物2022-11-13
- 被救助82天后,小黄麂“嘬嘬”回家啦_精选2022-11-13
- 环球微头条丨新华全媒+|黑龙江:迎战低温2022-11-13