房子的空置率是什么意思？房子的空置率小于多少算合理？

房子的空置率是什么意思?还不理解的小伙伴可以进来看看哈，希望我的解答可以帮助到大家吧。

住房空置率是指某一时刻和范围的空置房屋面积占房屋总面积的比率。一般我们常说的房屋空置率有两种：一种是指已经售出的住房中空置的部分，主要关注的是房屋存量的使用率;还有一种是指当年竣工而没有卖出去的房子，主要考虑的是金融风险，银行信贷资金是否能安全回收。

房子的空置率小于多少为最低?

房屋空置率是指一定时期和范围内房屋空置面积占总面积的比例。一般来说，我们常说的房屋空置率有两种：一种是指已售房屋的空置部分，主要关注现有房屋的利用率;另一套房子已经完工，还没有出售。

房子空置的三个原因：

一是商品房价格昂贵。通常，一个家庭需要储蓄很多年。消费者在购买时非常谨慎，需要一些时间才能做出决定。

二是商品房是一种非常不同的商品，消费者总是试图找到自己喜欢的商品房，这需要花费大量时间。

三是商品房是一种隐藏大量信息的复杂商品。为了达成交易，开发者和消费者之间有一个信息沟通的过程。

基于以上三点，商品房空置按时间长短可分为摩擦性空置和市场空置。

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