世界快报:配套工程尚未完工 春阳丽景交房时间还得再等等

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信网12月24日讯（记者 李鑫邦）“房子延期已经一年多了，到底还能不能交房了？”近日，家在即墨春阳丽景的业主侯先生称，自己所在的小区多次延期交付，并且开发商拒不赔付违约金，更为过分的是，在最近的一段时间中，工地上已经无人干活，看着好似“烂尾楼”一般，不免让人浮想联翩。青岛远鹏置业有限公司的工作人员告诉信网，工地仍处于施工阶段，主要还差室外的配套工程尚未完工，未来会抓紧时间抢工期，争取在明年6月30日交房。

据侯先生介绍，自己是在2019年12月份购买的房子，“我们都是和青岛远鹏置业有限公司（开发商）签订的商品房买卖合同，合同中也明确交房时间为2021年7月31日。”

“从去年7月份一直到现在，我和其他业主都在不停询问开发商，到底什么时候交房，起码给一个明确的时间，但是开发商却是一直以各种理由进行拖延，没有任何要解决问题的态度。”侯先生表示，若是因为疫情等原因，自己也是十分理解，但是不能让疫情成为不干活的“挡箭牌”。

侯先生表示，由于一直无法交房，所以自己需要在外租房，一年租金大概就有20000元，加上每月要还的房贷，压力属实太大。此外，侯先生称，根据购房合同中的补充约定，若逾期240天以上，买受人可以解约，并要求出卖人按照买受人累计已付购房款的1%的违约金。“现在房子逾期这么久，无论是给赔偿金还是退房，我们都是有依据的。”

另外，侯先生还表示，自己此前曾在工地遇到过一位仓库管理人员，当他询问其是否还能正常施工，但是该名工作人员却表示，近期已经没有人在施工了，可能是资金问题导致，没有钱结给工人，对于具体停工日期、再度施工日期等情况都不清楚，需要询问开发商。“现在整个项目已经停工，工地上没有任何工作人员，处于无人管理的状态。”侯先生表示，希望开发商可以出面给业主们做出一个合理的解释，理解各方困难，但是一定要积极联系解决。

针对业主提出的问题，青岛远鹏置业有限公司的工作人员表示，项目前期，自施工阶段开始，受疫情影响十分严重，加上近年来房地产行业下行压力比较大，所以造成这种结果，但是公司也一直在努力克服苦难，争取早日完工。

另外，目前工地还处于施工阶段，相关配套费也已全部交齐，主要还差室外的配套工程尚未完工，由于最近天气比较寒冷，施工条件不是很充足，未来肯定会抓紧时间抢工期，争取在明年6月30日完成交付。同时，对于产生的违约金等问题，公司一定会按合同办事，业主们也有权利起诉退房。

对于该项目产生的问题，即墨区住房和城乡建设局的工作人员曾表示，该项目的总包单位为苏通建设，目前和开发商远鹏置业正处于诉讼阶段，官司还尚未结束，所以情况比较复杂，但是就该问题，住建局的工作人员在去年就已经开始关注，也多次约谈了开发商，要求其尽快处理相关事宜，完成交房。

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